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对银行抵押贷款利率会产生影响的因素有哪些

发布时间:2018年4月17日 青岛债务诉讼律师

  贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。抵押贷款利率是指用不动产作贷款抵押的贷款形式下的贷款利率。那么哪些因素会对银行抵押贷款利率产生影响呢接下来由不良资产网小编为大家详细介绍。
  一、贷款额度
  一般而言,借款人申请的贷款额度越高,那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下,贷款额度越高,借款人需要承担的贷款成本也就越高。小编建议大家,在申请办理贷款时应该结合自己的实际还款能力选择合适的贷款额度,这样也可以降低贷款成本和贷款利率。
  二、贷款期限
  贷款的期限越长,利率也就越高,这一点相对而言也是比较明确的,而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么,例如买房子采用按揭抵押贷款的形式,那么这个期限可以延长到30年之久,所以借款人需要根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。
  三、银行规定
  不同银行的规定也会有所不同,所以借款人在申请贷款之前,最好能够对各个银行的抵押贷款制度进行一个详细了解,这样有利于降低贷款利率。
  四、个人信用记录
  无论申请办理何种贷款产品,银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的,因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此,若是借款人的个人信用记录比较好的话,那么是可以享受到比较低的贷款利率的,这是可以直接降低贷款成本的。
  

律师:新启律师团队 [山东]

山东新启律师事务所

文章来源: 青岛债务诉讼律师

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